方案背景
(1)社會需求：
近年來，老舊小區(qū)火災(zāi)事故頻發(fā)，老齡化社區(qū)的消防安全設(shè)施長期處于癱瘓狀態(tài)。老舊社區(qū)消防隱患成老大難。
2021年1月4日凌晨5時左右，杭州義井巷小區(qū)電動車充電自燃！大約有五六輛被燒毀！
記者核實報道：火災(zāi)發(fā)生地點為義井巷小區(qū)4幢10號樓，90年代的老小區(qū)，一共7層，一梯兩戶。事發(fā)后，經(jīng)消防部門初步調(diào)查，原因可能為電池充電過程中熱失控導(dǎo)致起火。
2020年1月07日10時20分，位于襄陽市樊城區(qū)職工街襄棉北苑13棟3單元4樓一住戶發(fā)生起火。119作戰(zhàn)指揮中心調(diào)集5臺消防車、29名消防員到場處置，事后經(jīng)詢問知情人起火原因為用火不慎引起的。
2020年1月1日下午，重慶渝北區(qū)加州花園小區(qū)發(fā)生火災(zāi)。引起廣泛關(guān)注的一個很重要的原因是，有車輛堵住消防車道，給救援工作帶來了不便。
老舊小區(qū)消防安全管理現(xiàn)狀：
傳統(tǒng)火災(zāi)報警系統(tǒng)施工布線復(fù)雜，不易安裝
老舊小區(qū)人口密集、雜物堆積，且多使用灌裝天然氣，很容易引發(fā)火災(zāi)及可燃氣體泄露，但因傳統(tǒng)火災(zāi)報警系統(tǒng)施工布線復(fù)雜，不方便安裝，導(dǎo)致老舊小區(qū)配套火災(zāi)預(yù)警系統(tǒng)一直難以到位，一旦發(fā)生火情，得不到火災(zāi)預(yù)警，從而錯失最佳逃生時機。
私拉亂搭電線，線路老化嚴重
老舊小區(qū)中，私拉亂接的電線蜘蛛網(wǎng)般縱橫交錯，電路電線老化嚴重，電動車違規(guī)停放充電，存在很大的電氣火災(zāi)隱患。
消防管網(wǎng)水系統(tǒng)監(jiān)測難度大
完善而有效的消防給水系統(tǒng)，是撲救火災(zāi)的重要條件之一。但消防管網(wǎng)水系統(tǒng)狀態(tài)很難監(jiān)測，市政、室外水源不能實時感知，試水費時費力，尤其在老舊小區(qū)中，消防設(shè)施年久失修，消防水源很難保證。
消防通道被堵
小區(qū)車位緊缺，堵占消防通道是常事。因為年代稍微久遠，建設(shè)時還沒有人車分流的概念。所以，小區(qū)除了地下的車位外，其余車輛大都停在地上。小區(qū)居民樓兩側(cè)基本是停滿了車輛。這也導(dǎo)致了在消防車輛進入小區(qū)后，行駛受阻，影響火災(zāi)救援。
(2)政策推動：
為加速推動城區(qū)改造，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》，要求全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，將老舊小區(qū)改造上升到國家高度，用5000多字描繪了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造“作戰(zhàn)圖”，到2025年底要基本完成對2000年前城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的改造任務(wù)。
在服務(wù)提升類將配備微型消防站以及進行消防智慧化改造，智慧消防可以在老舊小區(qū)改造中發(fā)揮巨大作用，推動全民消防。系統(tǒng)通過前端各種物聯(lián)網(wǎng)傳感器，實時采集數(shù)據(jù)，通過網(wǎng)關(guān)或控制器發(fā)送至云平臺。用戶可實時查看和管理前端傳感器，第一時間獲取報警信息，最終實現(xiàn)本地及時聯(lián)動告警、多方監(jiān)管、全民參與的消防安全管理模式，讓每一次險情都及時報警、及時發(fā)現(xiàn)，大幅度的降低火災(zāi)發(fā)生的概率，減少傷亡和損失。
2020年4月1日國務(wù)院安全委員會印發(fā)《全國安全生產(chǎn)專項整治三年行動計劃》，對于老舊小區(qū)的消防安全實行“一區(qū)一策”治理。各地區(qū)針對老舊小區(qū)、家庭生產(chǎn)加工作坊、“三合一”場所、城鄉(xiāng)結(jié)合部等突出風(fēng)險，結(jié)合“十四五”規(guī)劃編制實施、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、城鎮(zhèn)桶戶區(qū)改造，分類施策、分類整治,組織升級改造消防設(shè)施,推動落實基層消防安全管理措施,有效改善消防安全條件。
2020年起,各地區(qū)每年將老舊場所消防風(fēng)險治理列入實事工程、民生工程,每年督亦整改一批老舊場所火災(zāi)隱患問題。
2022年，以街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位,老舊場所基本落實火災(zāi)風(fēng)險差異化防控措施。
建立完善從根本上消除火災(zāi)風(fēng)險隱患的消防管理責(zé)任鏈條、火災(zāi)防控體系、監(jiān)測預(yù)警機制，推動消防安全形勢持續(xù)向好發(fā)展。老舊小區(qū)消防管理的智能化、數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級已是大勢所趨。為提高老舊社區(qū)消防安全系數(shù)，縮短火情發(fā)現(xiàn)時間，提高消防預(yù)警能力，建立快速、高效的應(yīng)急預(yù)警系統(tǒng)，最大限度地減少火災(zāi)事故造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失，力安公司提出老舊社區(qū)智慧消防解決方案。
方案概述
本方案主要通過對傳統(tǒng)消防設(shè)施/器材賦能，實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)通訊功能和在線監(jiān)測功能，快速反饋異常情況，幫助社區(qū)消防中心管理人員及時發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患和初起火情，解決了老舊社區(qū)中火災(zāi)隱患發(fā)現(xiàn)難、消防設(shè)施成擺設(shè)、消防預(yù)警能力低等消防管理難題。
系統(tǒng)應(yīng)用
（1）智能終端用電安全監(jiān)測，實現(xiàn)防范火災(zāi)于未燃
全天候地監(jiān)測電氣線路中漏電、電弧、電流、電壓、過載、過壓、短路、線纜溫度異常情況，并實時傳送到云平臺，用戶手機端和監(jiān)管單位電腦端第一時間收到預(yù)警信息，第一時間通知電氣人員及時檢查隱患，減少電氣火災(zāi)發(fā)生，防患于未“燃”。
（2）無線消防獨立報警設(shè)備，無需布線、簡易安裝
老舊小區(qū)更適宜安裝無線消防報警設(shè)備：獨立式煙感、可燃氣體探測器，無需布線、簡易安裝，即可通過檢測煙霧濃度、溫度、可燃氣體，實現(xiàn)對老舊小區(qū)的火災(zāi)監(jiān)控及預(yù)警，并將火警信號通過電話、短信、微信小程序推送至用戶的手機端，為居民爭取黃金逃生時間。
（3）AI視頻攝像頭，實時保障消防安全通道暢通
通過安裝 AI視頻攝像頭，實時監(jiān)測消防通道情況，如發(fā)現(xiàn)有雜物、車輛占用，自動報警，保障消防通道暢通
（4）消防巡檢系統(tǒng)，減輕人員監(jiān)管壓力
通過NFC和二維碼結(jié)合方式實現(xiàn)實時在線巡檢，在線反饋，并上傳到上級監(jiān)控平臺，解決老舊小區(qū)人手不足問題，兼顧每一個角落的消防安全管理。
（5）水位水壓，做好消防安全的最后一道防線
安裝智能水位監(jiān)測器，在噴淋末端及室內(nèi)消防栓安裝智能水壓監(jiān)測器，在室外消防栓安裝智能室外消防栓水壓監(jiān)測器，在線實時監(jiān)測社區(qū)消防水池/水箱水位、噴淋管網(wǎng)水壓及室內(nèi)外消防栓水壓等消防用水情況，若出現(xiàn)水壓異常等情況，管理人員能及時派人進行檢修，保障消防用水，共享消防水源信息，為消防管理工作及滅火救援工作提供便利。
方案價值
（1）安消聯(lián)動，消防升級
以“預(yù)防為主、防消結(jié)合、科學(xué)救援”為理念，采用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等技術(shù)手段，建立精華隆智慧消防平臺，對消防設(shè)施、環(huán)境、人員等狀態(tài)實時感知、識別、定位與跟蹤，實現(xiàn)消防信息化、數(shù)據(jù)化和智能化管理，為小區(qū)防火監(jiān)督管理和滅火援救提供信息支撐，提升火災(zāi)防控水平和救援能力。
（2）智慧消防云平臺，實現(xiàn)老舊小區(qū)集中管理，提升消防監(jiān)管效率
大部分老舊小區(qū)沒有專職物業(yè)管理人員，由街道或兼職消防安全員進行管理，消防安全員對小區(qū)進行巡查，街道對多個小區(qū)及消防安全員的監(jiān)管非常困難，信息反饋也較慢，導(dǎo)致很多老舊小區(qū)消防安全設(shè)施長期處于癱瘓狀態(tài)，建筑消防安全難以保證。
力安公司智慧消防云平臺可以為街道辦實現(xiàn)對周邊多個老舊小區(qū)的集中管理，并根據(jù)各個小區(qū)的報警信息，總體協(xié)調(diào)調(diào)度安全員進行處理和巡查，消除安全隱患，實現(xiàn)對老舊小區(qū)各消防系統(tǒng)24小時監(jiān)管，使得處理問題和響應(yīng)速度大幅提升，極大提高了消防監(jiān)管效率。
（3）安消云系統(tǒng)小時在線監(jiān)測，確保消防隱患第一時間清除
大屏實時監(jiān)測、全系報警送達、定期數(shù)據(jù)報告、事故追溯定責(zé)、優(yōu)化績效管理，力安公司智慧消防系統(tǒng)提升老舊小區(qū)的消防管理能力建設(shè)，進一步打造鎖定及時、定位精準(zhǔn)、防患于未然的智慧消防體系。
安消云智慧消防應(yīng)用
結(jié)語
在政策加持下，老舊小區(qū)改造這一幅滿足人民群眾對美好生活需要的重要民生工程“作戰(zhàn)圖”，在全國各地迅速鋪開。消防系統(tǒng)作為老舊小區(qū)居民生命安全的重要保障，力安公司智慧消防通過打造“人防+技防“的模式，護航老舊小區(qū)安全，通過網(wǎng)格化管理，補足社區(qū)基層消防治理短板，全方位掌握小區(qū)消防安全狀況。切實提升社區(qū)管理服務(wù)工作的專業(yè)化、智慧化、便民化水平，打造智能化火災(zāi)防控體系，全面提升小區(qū)的火災(zāi)防范水平。
