為切實(shí)加強(qiáng)街道轄區(qū)內(nèi)農(nóng)居點(diǎn)出租房安全管理工作，有效防范、及時(shí)處置出租房消防安全事故，經(jīng)街道辦事處研究，決定在農(nóng)居點(diǎn)出租房推廣安裝智慧消防監(jiān)測(cè)系統(tǒng)�，F(xiàn)將有關(guān)工作要求通知如下：

 

一、工作目標(biāo)

 

力爭(zhēng)通過(guò)1年左右的時(shí)間，在轄區(qū)村社農(nóng)居點(diǎn)出租房?jī)?nèi)全部推廣安裝智慧消防監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，包括智能電力監(jiān)測(cè)、智能煙感及智能氣感。通過(guò)智慧監(jiān)管手段，及時(shí)發(fā)現(xiàn)消防隱患，預(yù)防電器火災(zāi)、瓶裝液化氣泄漏和閃爆等事故的發(fā)生，降低事故發(fā)生概率和消防安全風(fēng)險(xiǎn)，做到事故的提前預(yù)警和迅速響應(yīng)處置，減少事故損失。

 

二、安裝范圍和標(biāo)準(zhǔn)

 

街道轄區(qū)內(nèi)的東岳社區(qū)、楊家牌樓社區(qū)、屏峰社區(qū)、小和山社區(qū)、石馬社區(qū)和東穆塢村等6個(gè)村社農(nóng)居點(diǎn)出租房屋，租住人員眾多（租住10人以上的即視為社會(huì)公共活動(dòng)場(chǎng)所），必須100%安裝。安裝標(biāo)準(zhǔn)為每幢房屋安裝電力監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，每間出租房安裝煙感報(bào)警器，使用瓶裝液化氣的場(chǎng)所安裝可燃?xì)怏w泄漏報(bào)警器。

 

三、安裝方式及付款要求

 

為便于工作推進(jìn)，安裝推廣工作以各村社為責(zé)任主體，由各村社自行選擇招標(biāo)、股民（村社）代表大會(huì)通過(guò)等方式確定安裝單位，但是安裝公司必須符合本通知中的各項(xiàng)要求。

 

為確保設(shè)備使用及服務(wù)質(zhì)量，村社必須與安裝公司在合同中明確后續(xù)服務(wù)有約束性的合同條款。按設(shè)備使用5年計(jì)劃，建議首次付款80%，第三年后付款10%，第五年后再付款10%，暫緩支付的20%按照公司后續(xù)維保服務(wù)、設(shè)備離線率處置等情況綜合考評(píng)后支付，確保安裝公司對(duì)設(shè)備進(jìn)行日常有效維保及售后服務(wù)。

 

四、安裝公司的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求

 

1.公司需為市級(jí)及以上高新技術(shù)企業(yè)，產(chǎn)品提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)證證書(shū)或檢測(cè)報(bào)告；

 

2.公司產(chǎn)品需能接入?yún)^(qū)應(yīng)急管理局或消防大隊(duì)等安全監(jiān)管部門(mén)平臺(tái)（提供相關(guān)證明），技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)符合后續(xù)接入西湖區(qū)城市安全綜合監(jiān)管平臺(tái)的數(shù)據(jù)接入規(guī)范，項(xiàng)目完成后公司負(fù)責(zé)接入留下街道數(shù)字駕駛艙平臺(tái)；

 

3.公司必須有24小時(shí)人工監(jiān)管平臺(tái)，提供誤報(bào)警處置、在用設(shè)備報(bào)修、投訴等服務(wù)，并承諾48小時(shí)內(nèi)上門(mén)處置；

 

4.公司產(chǎn)品及價(jià)格方案必須按照使用5年設(shè)計(jì)；

 

5.公司要有專人每周對(duì)設(shè)備離線情況進(jìn)行檢查，及時(shí)處置設(shè)備離線問(wèn)題。設(shè)備離線率、維修服務(wù)等工作到位情況作為后續(xù)費(fèi)用支付的必要條件；

 

6.安裝設(shè)備必須要有產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)，建議公司提供財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、人身險(xiǎn)等實(shí)用的保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容，由村社或房東自行選擇購(gòu)買(mǎi)；

 

7.安裝公司需承諾在入戶安裝前，對(duì)出租房屋內(nèi)進(jìn)行一次全面排查，清除電線私接亂拉現(xiàn)象，查出現(xiàn)有電路隱患，瓶裝液化氣是否符合使用條件，協(xié)助房東整改等，確保設(shè)備后續(xù)正常使用。

 

鑒于留下街道近年來(lái)沿街商鋪智慧消防監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的推廣情況和安裝公司的實(shí)力，為便于建立統(tǒng)一預(yù)警平臺(tái)及加強(qiáng)售后服務(wù)，街道推薦各村社優(yōu)先從杭州潤(rùn)緣信息科技有限公司、浙江荷鼎網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、浙江新時(shí)訊通訊技術(shù)有限公司、浙江萬(wàn)邦智能科技股份有限公司4家單位中選擇中標(biāo)單位。

 

五、工作要求

 

1.統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)。各有關(guān)村社要充分認(rèn)識(shí)當(dāng)前消防安全的嚴(yán)峻形勢(shì)和智慧消防監(jiān)測(cè)系統(tǒng)建設(shè)的重要性，　切實(shí)加大推進(jìn)力度，增強(qiáng)農(nóng)居點(diǎn)出租房的消防安全。村社干部、黨員要起好帶頭作用，對(duì)不配合安裝工作的房東有關(guān)職能部門(mén)要采取告誡、處罰、上黑榜、不給予辦證等方式推進(jìn)重點(diǎn)整改。各村社主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，組織一支有積極性、責(zé)任心的專班隊(duì)伍，監(jiān)督推進(jìn)本村社的安裝工作。

 

2.搭建平臺(tái)，迅速反應(yīng)。為確保系統(tǒng)真正發(fā)揮作用，各有關(guān)村社在公司監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)的基礎(chǔ)上，必須建立各自的村社監(jiān)管平臺(tái)，實(shí)行24小時(shí)人員值班制度，與微型消防站結(jié)合，做到對(duì)各類預(yù)警第一時(shí)間赴現(xiàn)場(chǎng)響應(yīng)處置。

 

3.強(qiáng)化宣傳，營(yíng)造氛圍。各有關(guān)村社要進(jìn)一步做好群眾的發(fā)動(dòng)工作，宣傳典型案例，營(yíng)造濃厚的工作氛圍。對(duì)房東故意損毀、故意切斷電源造成設(shè)備離線等情況及時(shí)進(jìn)行勸阻，并制定相應(yīng)村規(guī)民約，將設(shè)備離線情況與年終股份制獎(jiǎng)勵(lì)分紅進(jìn)行捆綁。

 

4.加大投入，強(qiáng)化保障。各有關(guān)村社要以對(duì)人民生命財(cái)產(chǎn)安全高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，切實(shí)加大對(duì)農(nóng)居點(diǎn)出租房智慧消防監(jiān)測(cè)系統(tǒng)安裝工作的投入�？紤]到安裝工作量大、任務(wù)重，街道將根據(jù)各村社安裝工作情況給予總費(fèi)用40%至60%的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。村社內(nèi)農(nóng)居點(diǎn)出租房100%安裝到位，且在村社啟動(dòng)安裝工作后3個(gè)月內(nèi)完成的，給予總費(fèi)用60%的一次性獎(jiǎng)勵(lì)；安裝率達(dá)90%以上的，給予總費(fèi)用50%的一次性獎(jiǎng)勵(lì)；安裝率未達(dá)90%的，給予總費(fèi)用40%的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。其余部分費(fèi)用由各村社承擔(dān)，原則上其中10%由房東承擔(dān)。

 

 

 

 

 

杭州市西湖區(qū)人民政府留下街道辦事處           

 

2020年8月20日

 

 

 

 

浙江出租房智慧消防系統(tǒng)應(yīng)用具體案例

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